芜湖万达板块核心片区规划曝光！3宗住宅地块待拍卖！新建48班小学和24班中学(附高清规划图)

芜湖市中心城区ZX-09单元(皖赣线以北)控制性详细规划公开

一、规划范围

本次规划范围东至云从路，南至青弋江，西至G205国道，北至神山路，规划总用地面积376.72公顷。

二、发展定位

将本单元打造为最美芜湖商业休闲区、青弋江边的宜居活力区。以存量建设打造镜湖存量更新示范样本，成为芜湖城市文化展示窗口和高品质高标准的未来居住社区。

三、空间结构

未来片区内空间结构形成：一轴、一带、多廊、三心、三组团的空间结构。

一轴：弋江路城市发展轴；

一带：北京路城市活力带；

多廊：沿神山路、浴牛塘水系、青弋江、芜铜铁路的生态廊道空间；

三心：万达商业中心、安徽工程大学产学研中心、镜湖区文体中心；

三组团：三大居住生活组团间。

四、用地布局

规划区内规划建设用地主要包括居住用地、公共管理与公共服务设施用地、商业服务业设施用地、市政公用设施用地、道路与交通设施用地、绿地与广场用地等，总规划用地面积约376.72公顷，规划人口规模约为6.5万人。

五、道路系统

构建级配合理、功能完善的城市道路系统，包括主干路、次干路和支路三个层级。规划通过便捷连通的干路网，满足片区内外交通需求。通过尺度宜人的城市街道，形成开放活力的城市街区，保障城市交通微循环。以服务人为中心设计城市街道，满足交通出行，促进社会交往，构建高效、便捷的路网体系。

六、公共服务设施

单元内规划两处社区服务中心，结合存量社区服务用房，形成5分钟生活圈、10-15分钟生活圈的分级公共服务结构。

微信扫码获取高清规划图