下水秘籍,做二房东赚钱吗

1、下水秘籍，做二房东赚钱吗？

你好，我是包租公陈爵爷，或者叫做二房东。

作为职业二房东来说，主要流程是把业主的闲置房产租下来，进行简单装修，然后转租给租客，赚取其中的租金溢价。

这里面的主要工作内容就是收房、装修、出租。

我来逐一简单介绍一下。

收房的话，一般有3个渠道。

1、租房平台。

此类的租房平台非常多，目前的头部平台就是58同城、贝壳找房。可以去这几个头部平台浏览房东直租的租房信息，然后看到合适的，就打电话预约看房。

看好房子以后，就可以跟房东进行谈判了，可以就付款方式、租金价格、能否改动、能否转租等问题逐一谈判，都谈好以后，查看一下房东的房产证等信息，就可以签订合同了。

2、房产中介。

房产中介就非常简单了，把你需要的房源要求告知中介，让后让中介去他们的房源库里面寻找符合的房子即可。合作久了之后，你也可以筛选出来一些和你合作比较愉快的专业中介，以后就可以拥有无穷多的房源信息了。

这个渠道还有一个优势，那就是你无需付中介费，通常都是业主支付中介费的。

3、房东转介绍。

这个一般是从事二房东一段时间以后，当你拥有了一大批房东以后，而且房东比较认可你，你也从来没有拖欠房租，当他们周围亲戚朋友或者邻居有房子需要托管的时候，就会优先推荐给你了。

这种渠道的优势是成交率比较高，毕竟是朋友推荐的嘛，是有信任基础的。

房子收好以后，就到了装修了。

装修基本上来说是我们做二房东的重中之重，关系着你的房子是不是好租，入住率的高低，以及直接影响到你的利润情况。

1、硬装的注意事项。

（1）隔断墙的改造。隔断墙一般有2种改造方法，实墙和石膏板。当然这两种方式各有优劣，但是相对来说我还是倾向于石膏板。石膏板隔断有几个优势，工期短，拆除方便，造价低。缺点就是隔音差，因此我们在做包租隔断墙的时候可以在石膏板中间加上隔音棉或者泡沫板，这样就能解决隔音的问题。

（2）水电暖的改造。这方面跟家装基本上没有区别，那就是不要用一些劣质材料，毕竟水电暖出现问题返工的话非常麻烦，而且费用会比较高。前期把这些都做好，后期就会减少不必要的麻烦。

（3）卫生间的改造。因为我们做包租，同一套房子里面住的人会比正常家庭多，因此对卫生间的需求量就会比较大，比如洗漱、如厕、洗澡等。卫生间的马桶数量我们一般没法增加，但是有条件的卫生间可以将马桶与洗漱台之间做个玻璃或者铝合金隔断，这样有人在如厕的时候，不耽误别人洗漱。另一个思路是可以增加一个洗手盆，可以容纳更多人同时洗漱。

2、软装的注意事项。

（1）软装的整体风格。软装一定要做好整体风格搭配，如果做不到一套房子的软装风格成为一体，可以每一个房间都是一个风格也可以。不要出现搭配比较混乱的情况，影响房子的颜值，这样最终会影响出租率。

（2）形象墙的布置。可以在客厅添加一面形象墙，添加上自己的LOGO，形成自己的风格。

（3）其他软装布置。其他方面，比如窗帘、绿植、桌布等等的设置都是为了提高租客的第一眼缘的小物件，尽管花费不多，但是效果却非常好。

3、工期。

如果用装修公司进行装修，那么一定要签好装修合同，其中最重要的一点就是做好工期规划。毕竟早装修好一天，房子就能早一天出租。既然签订好了合同，那就严格按照合同来执行。如果装修公司拖延了工期，那就该怎么处罚就怎么处罚。

如果自己找工人装修的话，同样道理，一定要控制好工期。能早装修完毕，就不要拖欠。

4、预算。

包租装修跟家装很大的不同就是关于预算。家装一般情况是没法控制预算的，很多东西装着装着预算就超了。但是做包租来说，我们是为了获取利润，如果装修预算超标的话，我们的利润就会降低，因此控制装修预算是一个比较大的学问。在开始装修之前，一定要先计算好预算，然后装修开始以后，就要严格控制预算，一分钱都不能超。

5、家具的选择与采购

（1）统一家具风格。家具是包租的重中之重，平时经常上一些出租网站的就会发现，那些出租房拍出来的照片主体一般都是家具，床、桌子、凳子等等。

因此我们的家具风格要统一好，最好是成套采购。这样拍出来的照片才更好看。租客在看房的过程中，也会第一时间被打动。

（2）家具采购的避坑秘籍。我刚开始做包租的时候，去市场上选购家具，看中了一款铁床，看着做工不错，价格也很便宜，就采购了这么一批铁床。但是半年以后，很多租客就跟我反映，这款铁床不够结实，而且容易有异响。后来我果断重新采购了一批木床，把这些铁床全部扔掉了。其实这就是一开始图便宜，但是实际上后期会花两次钱。

（3）固定供应商，降低采购成本。每个城市一般都会有那种家具生产的聚集地，里面会有很多的家具厂。我一般都是在这种家具厂进行采购的。优势就是他们可以帮你设计，而且熟悉了以后可以延长支付货款的期限。

（4）降低运输与搬运成本。一开始购买家具的时候，都是我雇人雇车去市场运输。看着每次几百块块钱，感觉不多，但是房子多了以后也是一笔不小的成本。后来我固定了供应商以后，我就跟家具厂谈，让他帮忙给我送货并且搬运，这样就降低了这部分的成本。

6、家电的采购。

关于家电的采购我也是有很多话说。一开始为了降低成本，我去我们当地的二手市场，发现很多崭新的冰箱、空调、洗衣机、油烟机等，价格比新的要便宜很多，然后一冲动就采购了一批。后来在使用过程中才发现很多问题。二手家电存在很多问题，一方面很容易坏，需要经常维修；另一方面二手家电没有保修，每次坏了之后维修费用都很贵。后来我算了一下，其实购买二手家电加上维修费用还不如直接购买新的家电。关键是二手家电从颜值各方面都不如新家电。

因此，在采购家电的时候一定要采购新家电。现在我一般都是从京东上直接下单。

出租的话使我们房子都装修好以后，面临的重中之重。

出租其实跟收房本质是一样的，只是这时候我们的身份是房东了。也是通过租房平台、房产中介、租客转介绍等渠道进行，限于篇幅所限，不一一展开介绍了。

租后管理。

房子出租以后，并非就万事大吉了，我们一定要做好租后管理工作，包括人员管理、及时维修、保洁等等。这些都是一些比较琐碎的工作，有的时候一天可能有好几项工作，有的时候呢十天半个月也没一点工作，是这么一个状态。

我是包租公陈爵爷，一个在海滨城市白手起家上千间公寓的实践者，我把这些年做包租的实战经验总结成了一本书《手把手教你做包租》。

dian zan并评论两个字“有用”，发给你这本《手把手教你做包租》的电子版。

2、人民发明了哪些奇技淫巧的东西？

既然你诚心诚意的问了，我便认认真真的回答你。

说起发明，大家首先会感到的是这是一个现代的概念。确实发明这个特定的概念其实是20世纪以后才逐渐定型并为人熟知的。

但其实在大家有了发明这个概念之后，再去审视世界各地古代的一些精巧器物，也突然意识到其实古人也曾经有过许多推动了文明进展的发明，比如中国古代的“四大发明”。

今天我们就来看看古人那些不可思议的发明，从中体会一下古人的智慧吧！

商代妇好墓出土三联甗1.三联甗书童发现这种甗可以同时煮击中食物，类似现在的煤气灶，真是独一无二的复合炊具。

2、宋太祖蹴鞠图在中国古代，蹴鞠这种最早形式的足球，深受上至皇帝下至平民的喜爱，绝不亚于如今我们熬夜看世界杯的疯狂。南宋时期，宋代的球员还组织了博纳养生杯，相当于今天的中超联赛。球员们团体，叫做“齐云社”，是专门的蹴鞠组织，这是我国最早的单项运动协会。可是直到1863年，现代足球运动才在英国诞生。然而中国足球人没有发扬光大，丢了先人们的脸，一双烂脚！

3、南宋球靴这双出土的南宋球靴是用牛皮制成的鞋面，在鞋底上钉上圆头铁钉，向外突出，很耐磨，再涂以桐油，使之不漏水，让人感叹其工艺之精湛，足球鞋还带钉子，书僮以为跟现在的异曲同工啊！

4、战国时期的皮鞜履书僮告诉你，千万别以为皮鞋是现代人的发明，早在战国时代，古人就已经穿上了皮鞋。这双战国时期的“皮鞜履”，憨憨而舒适的样子，难道不像白领精英必备的TOD’S豆豆鞋？资料考证，战国之后皮靴盛行了两千年，隋唐宋元明几乎代代皆穿用，直到清朝才改为布制靴子。古人装备齐全下水采珠

5、古人装备齐全下水采珠看看他们的装备：有氧气罩有潜水服，高科技啊！书僮查了《天工开物》，里面有记载：凡没人以锡造弯环空管，其本缺处对掩没人口鼻，令舒适呼吸于中，别以熟皮包络耳项之际。极深者至四、五百尺，拾蚌篮中。气逼则撼绳，其上急提引上，无命者或葬鱼腹。凡没人出水，煮热毯急覆之，缓则寒栗死。宋朝李招讨设法以铁为构，最后木柱扳口，两角坠石，用麻绳作兜如囊状，绳系舶两旁，乘风扬帆而兜取之。然亦有漂溺之患。

古时的高尔夫球6、古时的高尔夫球捶丸，来源于唐代的“步打球”，与现代曲棍球十分相似。但到了宋朝，步打球由原来的对抗性竞赛逐渐演变为非对抗性比赛，取消了球门，该用球穴，球进穴得一分。竞赛形式变了，名称也随之改变了，叫“捶丸”, 书僮想这大概就是现代的高尔夫球雏形了。

腰带扣7、唐朝腰带扣至今依然有这样的款式，我们的祖先老早就流行过了！牛！汉代的记里鼓车

8、汉代的记里鼓车这个是大科学家张衡发明的，含金量高了，简直就是古代的出租车。据载，计里鼓车每向前走一里，车上的木人就会敲一下鼓，每走十里敲一下钟。故名“记里鼓车”。

雁鱼铜灯9、汉朝节能环保无烟雁鱼铜灯此物设计精巧，颇有科技含量，现收藏于山西博物院。鸿雁伫立，回首衔鱼，雁颈与灯体以子母口相接，鱼身与雁颈、腹腔中空相通。圆形灯盘附柄，可自由转动，盘下圈足与雁背直口套合。鱼腹部与灯盘相对应为圆形覆口，覆口与灯盘之间插立两块弧形屏板，交错开合，既能挡风，又可调节灯光亮度，灯火点燃时，烟雾通过鱼腹和雁颈导入雁腹，可防止油烟污染空气。妙！

战国秦时期的排水管道10、战国秦时期的排水管道这组陶制排水管道距秦阿房宫前殿遗址东北方向200多米左右，在一个约5米深的施工工地下面，排水管道一节58厘米，外表绳纹，里面麻点纹，一头粗一头细，大头套着小头，3组并列呈品字形绵延东西南北，东西长达到78米，南北长10米。另外在西边还有一处18米长呈南北走向的排水管道。其规模之庞大，保存之完整，实属罕见。

唐代被中香炉11、唐代被中香炉被中香炉是中国古代盛香料熏被褥的球形小炉。又称“香熏球”、“卧褥香炉”、“熏球”。它的球形外壳和位于中心的半球形炉体之间有两层或三层同心圆环。这个小香炉牛就牛在可以把被子熏的香香的暖暖的，最主要的是任凭你在被子里怎么折腾，这香炉都能保持水平，永远不会倾覆熄灭。

青瓷方格盒12、越窑青瓷方格盒你可曾想过，早在三国时期，古人已经开始使用和我们现在一样的快餐盒，不过书僮告诉你，这个盒子是用来放干果点心的。

白玉长流匜13、西汉白玉长流匜，又称灌药器这是给病重张不开口或者不听话的小孩灌药用的。捏住下巴，用那个又长又尖的喙，从上下牙中间撬开道小缝，然后手一抬，药就灌进去了。它既是一件不可多得的西汉时期珍稀玉雕艺术品，同是也是中国魁宝中医器具历史研究的实物资料。

发网14、唐朝发网想一想当年我们的祖先真的超有创意，造型时尚。书僮想，如果没有更新换代，一直按大唐风格走下去，今天的世界也许充满东方味道！

帏帽15、隋唐帏帽（用于遮挡风尘）据书僮了解，本图戴帏帽、穿襦裙的妇女出自唐三彩。妇女所戴的帽子，是帷帽发展变化而来，它虽然没有宽檐的“斗笠”和网状的纱面，但仍属帏帽的一种，且比原来的形制更为简便，所以在当时非常流行。它的作用，仅限于遮挡风尘，与原来用以“避人窥视”已完全不同。

背带裙16、隋朝背带裙书僮发现，原来现代女孩子穿的背带裙，老早就流行过了！

女俑的头巾17、东晋灰陶彩绘女俑的头巾1955年南京砂石山石子风出土，高34.6公分，南京博物馆藏。你看，帽子象不象现代的护士帽？

唐侍女的提包18、敦煌壁画中的17窟唐侍女的提包看这唐朝提包，这形状这花纹，跟现在的是不是没啥差？

水晶杯19、战国的水晶杯战国的水晶杯，高15.4厘米，1990年浙江省杭州市半山镇石塘村战国墓出土，浙江省杭州市文物考古研究所藏。敞口，斜壁，圆底，圈足外撇。素面无纹饰，透明，器表经抛光处理，器中部和底部有海绵体状自然结晶。此杯是用优质天然水晶制成的宝用器皿，国内罕见。

毛笔20、明朝的毛笔敢情先人早就这样弄了，现在用的水笔之类算是他的子孙后代了。冰釜

21、古代“冰箱”－－冰釜书僮觉得，这个创造很**。冰箱是近一个世纪来才发明的一种家用电器。实际上，在古代早已有了“冰箱”。虽然远不如现代科技产物电冰箱，但仍可以起到对新鲜食物的保鲜作用。在古籍《周礼》中就提到过一种用来储存食物的“冰鉴”。这种“冰鉴”其实是一个盒子似的东西，内部是空的。只要把冰放在裏面，然后把食物再放在冰的中间，就可以对食物起到防腐保鲜的作用了。

卡尺22、王莽时期的卡尺游标卡尺就是用来较为精密的测量工具，从图中看，书僮以为古代那个更人性化。

漆勺23、秦代鸭子形状的漆勺书僮原本以为，这玩意儿应该很不简单有大用，可是后来发现，它真的只是一个勺子而已！有时候古人烦琐起来，有多麻烦就多麻烦！

福寿沟24、北宋城市排水系统——福寿沟书僮提醒注意，这个系统牛就牛在它至今宝刀不老！福寿沟位于江西赣州，修建于北宋时期，工程由数度出任都水丞的水利专家刘彝主持，主要线路的走向形似篆体“福”“寿”二字，是罕见的成熟、精密的古代城市排水系统，虽经历了900多年的风雨，至今仍完好畅通，并继续作为赣州居民日常排放污水的主要通道。据称2010年6月份，赣州市部分地区降水近百毫米，市区却没有出现明显内涝，甚至“没有一辆汽车泡水”，也就是说，至今，全长12.6公里的福寿沟仍承载着赣州近10万旧城区居民的排污功能。

月坝25、古寿州自动排水系统——月坝书僮提醒注意，这个系统牛就牛在它是自动的！这是安徽寿县的月坝，明朝万历时的知州杨涧修建现代化的排水系统，涵洞的防水和排水功能，主要是依靠图中侧“凸”型木塞实现的，涵洞通过不同方向水压对木塞的作用力和作用方向，实现木塞的自动移动，起到了奇特的防水效果，使防、排水“自动化”。

3、好玩的手游有哪些？

华夏宏图是一款单机游戏不仅可以在安卓和苹果设备上玩，还能在电脑上玩（不需要模拟器）。

下面是游戏的十二个官方剧本：【以下图片，均为《华夏宏图》游戏截图】

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① 战国七雄

秦非短命，自秦襄公列为诸侯已近六百年。公元前236年，秦国“带甲百万，良将如云”，秦王政任用尉缭子、白起、王翦和李斯等人，积极推行统一战略。在关东，赵国虽败于长平，但良将李牧尚在，是秦的头号劲敌。魏国地处中原，地广人多。韩国被列强包夹，奄奄一息。楚国沃土千里，兵甲百万，是抗秦的最大力量。而燕国和齐国、越国都远离战乱，如果有一个明君，也能守土安民。

② 项羽分封

公元前206年，项羽坑杀秦卒二十万，秦军主力尽消。率四十万军队挺进关中，自立为西楚霸王。以霸主的身份分封十八路诸侯，建立自己的权威，以号令天下。把他的劲敌刘邦封在秦朝流放犯人的巴蜀，以降将章邯、司马欣给予钳制。次年，项羽将义帝迁往长沙郴县，令人暗杀于途中。此后，各地诸侯叛乱，项羽疲于四处平乱，助长了刘邦，渐渐形成了楚汉对立的局面。

③ 开疆拓土

汉高祖刘邦立国六十年后，汉武帝刘彻登基。经历了休养生息、文景之治的大汉帝国，可谓天下安定国库充盈。但此时，汉朝领土未及秦代的一半。南方的南越、闽越、夜郎、东瓯、滇国等国，时而臣服时而自立。东北边，东胡各族慢慢崛起，卫满朝鲜对幽州的威胁也越来愈大。北方的匈奴侵占河套、河西等大片水草肥美的地方，沿祁连山可以到达西域，有三十六国，但由于强大的匈奴占领了河西走廊，汉人未能踏足那片土地。

④ 东汉远征

东汉末年，群雄逐鹿中原。与此同时，人们发现从蓬莱出发往东，沿四百年前徐福东渡的路线，能到达乐浪郡、带方郡。往东是高句丽，往南是三韩，继续南渡大海可以到达倭。那里有邪马台国、狗奴国及诸小国，中原大军将会踏上此地。

⑤ 三国群雄

公元197年，中原大地经历了几年诸侯混战，小势力被逐渐兼并，各自的势力范围日渐清晰。公孙瓒称霸幽州，马腾盘踞凉州，袁绍占领冀州，吕布得到徐州，曹操占兖州，荆州的刘表，益州的刘璋，扬州的孙策，淮南的袁术，形成了群雄割据的局面。在狭缝中生存，依附豪强的势力还有刘备、张鲁、张绣等。

⑥ 赤壁之战

建安十三年，曹操在平定北方之后，立即开始了向南用兵的准备，剑指刘表。荆州虽兵多粮足，但刘表病重、两子争权，仅有刘备作为马前卒屯于新野。在江东，孙权治下水师数万，百姓丰腴，为曹操的招安对象。大战前夕，各方都有着自己的盘算。在战火之外，益州的刘璋虽然昏庸，但父亲留下了兵多将广，易守难攻的巴蜀大地，连曹操也忌让三分。凉州的马腾和韩遂再次联合，麾下有马氏兄弟及众多西凉悍将，加上铁骑的战斗力，为曹操一大后患。还有在幽州日益壮大的公孙度，威胁着曹操的大后方。

⑦ 三国鼎立

刘备即位汉中王后，夺取了刘璋的益州，以及曹操管辖的汉中，并且拥有了关羽、张飞、赵云、黄忠、马超这“五虎将”，军势达到了顶峰。曹操见刘备军势如此之盛，也感到危险，于是派遣于禁、庞德南下以防关羽北上。而孙权由于中了诸葛亮的计谋，痛失荆州，时刻想着收回荆州，因而终止了赤壁之战以来与刘备的友好关系，转而与曹操交好。三股势力互相制衡，鼎足而立，天下局势混沌不清.

⑧ 八王之乱

公元291年，皇后贾南风密诏司马玮、司马亮带兵进京杀死杨骏，铲除了杨氏势力。然而晋惠帝懦弱无能，朝政渐渐被贾南风所把持。各郡国的藩王看到皇上无能，朝政混乱，也渐渐起了不臣之意，先后派兵占领洛阳，诸王之间相互攻伐。除了内部斗争，西晋的外围也是危险重重，各个少数民族政权已对西晋形成包围之势。西晋处于风雨飘摇之中~

⑨ 隋末群雄

隋朝末年，人民不堪忍受繁重的劳役，纷纷揭竿而起，天下遂大乱。而乱世出英雄，李渊、窦建德、李密等人在这乱世之中拥兵割据一方，都想成就自己的一番事业。同时，隋炀帝杨广虽然无力阻止人民的起义，但仍不愿放弃，试想着挽回隋朝的统治。谁？将主宰这乱世.

⑩ 陈桥兵变

公元959年，周世宗柴荣崩，七岁的恭帝柴宗训即位。殿前都点检、归德军节度使赵匡胤等亲信掌握了军权。 960年正月初一，传契丹兵南下，宰相范质急遣赵匡胤统率诸军北上御敌。周军行至陈桥驿，发动兵变，众将以黄袍加在赵匡胤身上，拥立他为皇帝。随后，赵匡胤率军回师开封，胁迫周恭帝禅位，改国号为“宋”，仍定都开封。新政权要面对北方强大的契丹，西北的定难军，晋州的北汉，还有南方各强权：后蜀、南唐、南汉等，倘若急于用兵，必招围攻。

⑪ 靖康耻

公元1125年，宋皇朝背信弃义，与金国订立“海上之盟”，联合灭辽。自澶渊之盟以来，宋辽百年无交战，以致辽军不堪一击，辽帝国迅速瓦解，汉地全部落入金国手里。天祚帝逃到夹山继续抵抗，宗室耶律大石远走可敦城。由于金国看到了宋兵的软弱，决定南下攻宋，兵锋已达都城汴梁。同时宋境民变四起，史称“宣和暴动”。山东张万仙，河北张迪、高托山、临沂武胡等起义，众数万至数十万，另地方武装郭药师亦屯兵燕山。

⑫ 苍狼白鹿

公元1189年，铁木真的乞颜部开始与蒙古各部争夺草原霸权。在西边，有称霸中亚，威名远播至欧洲的西辽汗国。南边有强大的大金帝国和西夏王国。宋朝已经偏安多年，在孝宗的管治下，国力日渐恢复，萌生了北伐的念头。在日本，源赖朝已经控制了日本的大部，仅有平泉的藤原泰衡能与之抗衡。另外，大理、高丽、越李朝、吐蕃各部在大国间生存。

⑬ 万里海疆

公元1582年，随着地理大发现，世界第一次被葡萄牙和西班牙瓜分。除了东亚，欧洲的殖民贸易已经满布世界，果阿、亚齐、马六甲、马尼拉、澳门都是全球贸易的一环。明朝，十岁即位的万历神宗皇帝，由首辅张居正主政，实施改革。神宗亲政后励精图治，国力恢复，开创了“万历中兴”的局面。但在满洲，明朝对女真各部的控制日益减弱，努尔哈赤为报家仇，在建州起兵，展开统一女真的战争。日本正处于纷乱的战国时代，织田信长、丰臣秀吉、德川家康等人的努力下逐渐开始统一。在长城以外，鞑靼、瓦剌等蒙古各汗国仍盘踞在大漠草原，伺机南侵。新生的俄罗斯帝国，势力已经深入中亚，对西域虎视眈眈。帖木儿帝国后裔建立了雄霸北印度的莫卧儿帝国、统一缅甸了的东吁王朝、渐渐崛起的暹罗国，都有着不可小觑的实力。

以上是游戏开局介绍，具体的游戏画面，请参考牧羊游戏网的相关文章。

游戏地图十分十分的大，真要征服全图？有一种力不从心的感觉。最后，看看制作者的话：

目前做单机游戏，绝对是一个亏钱的生意。说实话，目前游戏的投入产出比不及5%，就是我投了100万，连5万也没有收回来。何况我投了不止200万。

终归这是一盘生意，不是一腔热情、废寝忘食的创业。公司要交租、交税，员工要吃饭、要泡妞、要有自己的生活和憧憬。这才真正的亚历山大了。

希望，能继续走下去，对于游戏界的异类，活着就有机会。

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4、在农村当网红是什么体验？

感谢头条君邀请！

大家好，我是9妹，入驻头条已经10个月了，从0到破百万粉丝，到现在播放超过2亿，9妹也跟大部分作者经历的一样，每天都在努力着。9妹是幸运的，有大侄子专业的运营，家人的无私支持，当然还有朋友们的鼓励，才走到了今天。

有很多朋友问9妹的经验，其实也没有什么，就是坚持，要一直坚持，坚持拍摄，坚持与粉丝们交朋友，做下去后9妹相信大家会有意外收获的。

而回到这个问题，在农村当网红是什么体验？

有很多人都认为，9妹现在百万粉丝了，生活会不会有什么变化？是不是很赚钱？是不是会忘本，更商业化？

其实9妹的生活并没有大家所想的那样，在没拍摄前，9妹日常就是干家务，煮饭，务农，而现在也一样，还是早期晚睡，做家务，煮饭，接送儿子，日常并没有太大改变。

可能现在更多的是一种责任，一种对粉丝们的责任，另外一种是对身边人的责任。

大家是因为看过9妹的视频才关注的，每天看9妹视频也成为大家的习惯，也就因为这份责任，9妹不敢休息，坚持每天都会更新2期视频，而拍一个视频会很辛苦，无论是想题材还是拍摄途中，有时大家看的是几分钟，那可能9妹要花几个小时才拍摄出来。有时看到侄子他们拍摄完，都半夜十一点多，还得回去剪视频，他们经常凌晨三点多才睡，第二天又早早起来，继续拍摄，所以做过这行业的，应该都深有体会。9妹拍摄了那么多视频，有时为了追求更好的效果，夏天时候，顶着四十多度的大太阳，干重活，拍完下来，所有人都虚脱；冬天时候，冒着严寒下水去挖藕，这些已经成为常态。甚至有时拍摄采蜜时，经常被蜜蜂蛰伤，手肿脸肿。但最后看到视频上去后，看到大家的喜欢，一切的辛苦都值得。所以无论多辛苦，每天9妹都会坚持2更视频，近段时间很多朋友强烈要求，开始坚持更新3个视频。因为有大家的期望，9妹就不会断更，会继续创作更好的作品给大家。

第二个责任就是村民们的期望，因为大家对9妹的信任，开始去购买9妹家的水果，而我们这里是广西灵山，一个农业大县，盛产很多水果，但由于交通的闭塞，农民们的收益都不太好。所以我们这里很多年轻人都跑去广东打工了。有种过水果的朋友们应该知道，从小树种起，到长大成果，基本需要3年时间以上，而好不容易护理了3年，结果了，有时因为天灾，可能果都烂到地里，好几年的投入都基本浪费。而结果了，商贩来收，价格又低，有时卖果的钱还不够回本。而9妹这点非常感谢大家的信任，一直来购买9妹家的水果。在大家的支持下，9妹也能帮村里卖出了一些果，让他们不再像以前一样愁着销路。现在9妹就是希望，能通过自己有限之力，能够去帮助农民们把更多优质果销出去，源于这份动力，9妹得坚持下去。

而有些朋友会担心9妹膨胀，变商业化，9妹是苦人家出身的，不会忘了自己的初心，对于9妹来说，每天就是要坚持去拍摄创作，分享更多有趣的生活和故事，这才是9妹的重心，毕竟一路总会有风风雨雨，勿忘初心吧！

最后9妹给大家提供下自己的一些经验，希望从事三农、美食这些领域的作者，有借鉴价值：

1、要坚持创作，稳定更新，刚开始时不能像9妹一样每天更新2-3个视频，起码也要1个，毕竟持续的更新，才能留存跟多的朋友。

2、拍摄时如果没有专业设备，也可以用手机拍摄，不过手机要横拍，画幅才一致。9妹很长时间都是用手机来拍摄，也不规定一定要好设备才能拍出好东西，重要的还是内容。

3、创作题材怎么来？一个可以走到大自然去看看，有什么新鲜题材，另外一个就是多跟粉丝互动，让他们提提意见，也许他们会提供很大的帮助

4、把粉丝当成自己朋友，自己家人去对待。去回复每个朋友的留言，9妹相信这样去真诚对待朋友们，粉丝也会尊重你的。

以上是9妹的小感慨，再次感谢大家对9妹的认可，18年，大家加油！

5、一张图直接勾起侠盗飞车玩家的怀念？

不知道你小时候玩的游戏是什么，反正我玩的是侠盗飞车！

这样图片上面记得东西正是侠盗飞车里面的游戏秘籍，这个游戏相信很多90后都玩过吧？在那个游戏贫乏的年代，侠盗飞车确实是一个相当不错的游戏了，一个非常开放的地图和玩法，虽然听说有任务可以做，但是我玩了那么久一次也没去碰过。还是开着车飙车更爽快，panzer即使过了十年，这样秘籍还是随口就来，这是一个坦克秘籍，当初玩的时候第一个使用的就是这。

说来也是让人挺尴尬的，当初学习英语的时候死活背不下来单词，每次提问都要挂，可是这游戏秘籍倒是比谁记得都清楚，坦克飞机，加特林，nuttertools这个是武器的秘籍可比当初学的单词长的多。

游戏难度确实也挺大的，如果想要达成五星的话不仅需要秘籍，更是需要一些技巧和操作，除非你开个无敌，一般情况下我只能达成四星。相信每个玩家都会准备一张纸把秘籍记在上面，方便在游戏里面使用，有的大佬就直接全部背会，着实比较强！